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　　换句话说，一个大体量、高能级的重磅商业综合体的落地，有着再定义区域中心的能力。

　　庞大的商业体量带动人气、聚集人口、增加板块宜居程度，最后达到对板块价值的拉升目的。

　　说实话，如今宝山的商业是匮乏的，比较知名的无非就四个：万达广场、宝山日月光、经纬汇以及龙湖宝山天街。

　　虽然这四个商业体量都不小，但都比较分散。所以无法有效的聚集更多的人气和人口，这也让宝山始终无法成为改善客户的优选。

　　宝山今年迎来了两大重磅TOD项目：中环置地中心润府招商时代乐章售楼中心☎：☎✅✅

　　潘广路TOD招商时代乐章售楼中心☎：☎✅✅则是一个约25万㎡的商业综合体，其中纯商业体量高达约17.5万方

　　再加上刘行站约14万方（纯商业）龙湖宝山天街（已运营）、南大路站约32.2万方（全部体量）的TOD项目（规划中）。

　　更重要的是，为了更好更快更笃定的建设宝山，其建设几乎全部引入了像招商、华润等实力强大的央企。

　　当超级无敌的商业矩阵，逐步落地兑现。接下来的宝山，真的会让你眼前一亮，甚至是高攀不起。

　　在上海，约450万级的市场中，招商时代乐章售楼中心☎：☎✅✅的优势是降维打击式的。

　　2022年“保交楼”成为全国楼市扎心的三个字眼，多少家庭积攒一辈子心血却没住上买的那套房子。上海整体交房情况较好，但或多或少也有类似情况。

　　而作为万亿央企，招商蛇口不仅是中国改革开放和发展历程的重要亲历者，还以不断推动城市价值蝶变的城市和园区综合开发运营服务商完美电竞平台。

　　主城区的地段能级、规划定位、配套资源浓度，肯定是都要强于非主城区。这是一切判断地段优劣的大前提！

　　虹桥、高行、紫竹等区域，起码都是6万+。就连顾村也已经出现了均价约6.38万/㎡的新房。

　　而招商时代乐章售楼中心☎：☎✅✅约450万级的总价在主城区内，只能说是或许错过不再。

　　与招商时代乐章售楼中心☎：☎✅✅同纬度的板块，全线万+，像唐镇、颛桥等成熟的置业地，价格甚至突破了7万大关。而招商时代乐章售楼中心☎：☎✅✅的总价仅约450万级。

　　地铁房，只有完美电竞官网实现步行进站才有意义。 直线米，是步行进站的准线个新房 （去重后） ，只有49个能称得上步行进站的地铁房，占比仅约五分之一，臻稀程度可见一斑！而招商时代乐章售楼中心☎：☎✅✅是潘广路的TOD新房，真正的步行直达地铁站。

　　值得一提，在7号线站就能到顾村公园站，换乘15号线能便捷到达长风、长宁、漕河泾，甚至紫竹高新区等多个沪上高能级商务区。同时，在远期规划中，宝嘉线也会在潘广路站设置站点。

　　除了通勤效率翻倍，作为市区的延伸，主城区已经少有地铁口红盘，但只要出现，往往是新中心枢纽的原始股，比如华泾、梅陇、华漕等板块。

　　毫无疑问，这样的地段优势让招商时代乐章售楼中心☎：☎✅✅在这个层面实现了降维打击！

　　与普通住宅项目相比，TOD综合体就像是一个“微缩城市”，平日结束一天劳作后回家，上楼前可在商业顺手买到每日新鲜食材，用美食犒劳自己和家人；晚上健身塑形朋友圈按时打卡，高度自律；周末小朋友可以在艺术中心进行艺术熏陶，自己还能和闺蜜打卡新晋网红、观看最新大片……不用走远，下楼就能拥有吃喝玩乐购一站式服务。这种

　　而其他约450万级的新房，不能说配套匮乏，但起码在能级上与TOD住宅有着天壤之别。

　　售楼中心☎：☎✅✅除了生活方式的不同外，招商时代乐章售楼中心☎：☎✅✅的配套商业

　　项目位于浦东曹路， 项目 秉持“X+商业”差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的 “天环飞瀑”、屋顶星际跑道 等特色场景，并以超200个的全业态品牌数量完美电竞平台，超50%的区域首店，成功点燃区域消费热情。开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、总销售额逾3500万元 。

　　售楼中心☎：☎✅✅首先，商场力邀全球TOD综合设计大师Beony操刀设计，以解构主义的体块穿插设计手法，以及赋予故事性的设计表达，打造成为北上海极具活力的高品质特色商业聚集地。

　　其次，本次预计引入主力店品牌20+，以“潮流X热力、人文X生态、亲子X科技”全新组合，开启城市奇幻之旅。以“在地⽂化基因+异域度假风情+主题场景”融合形式，打造

　　更重要的是完美电竞平台，招商花园城X与约14万方的龙湖宝山天街相接壤，也就是说，这里未来会有一个约31.5万方的庞大商业集群。

　　在加上龙湖宝山天街对面一大块的待开发商办用地。未来整个区域的高端商业体量，甚至可以比肩市区的CBD。

　　售楼中心☎：☎✅✅，能拥有的商业配套，不管是体量还是能级，都是拔尖的存在。再加上TOD住宅带来的国际化潮流生活方式。

　　招商时代乐章售楼中心☎：☎✅✅又在居住方式上对其他约450万级新房形成了降维打击！

　　就是这个意思。特别是一个有口皆碑的高能级商业体量，对周边人口及消费的吸附能力非常强。

　　试想一下，未来大量宝山首店、上海首店、网红咖啡店、各色精致餐饮一路连缀，精致的生活日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。再加上TOD项目便捷的交通。那周边居民都会来此逛街、消费，长此以往就很容易形成

　　就像翠湖天地一样，傲立新天地板块中心，价值自然立于塔尖。当其他新房步入二手后与其他次新房内卷时，招商时代乐章售楼中心☎：☎✅✅的业主已经掌握了这个区域的二手房定价权。走出了独立行情，也就能在任何市场下保持极高的价值。在项目潜力上，招商时代乐章售楼中心☎：☎✅✅依旧对上海其他约450万级新房形成了降维打击。